Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

 

 

 

Как можно управлять домом

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать способ управления домом. Высшим органом управления общим имуществом многоквартирного дома определено общее собрание собствен-ников помещений,  которое может проводиться как в очной, так и в заочной форме. В соответствии с Жилищным кодексом собственники помещений обязаны  выбрать один из трех способов управле-ния многоквартирным домом:

ОБЩИЕ ДЛЯ ВСЕХ ПЕРЕЧИСЛЕННЫХ СПОСОБОВ УПРАВЛЕНИЯ ТРЕБОВАНИЯ:
управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего  имущества, а также предоставление коммунальных услуг (п. 1 ст. 161 ЖК РФ);

плата за содержание и ремонт должна устанавливаться в размерах,  обеспечивающих содержание общего имущества  в многоквартирном доме  в соответствии с требованиями законодательства (п.1 ст. 1 56 ЖК РФ).

ВАЖНО! Если собственники помещений не выберут способ управления общим имуществом, в таких случаях Жилищным  кодексом предусмотрено назначение  в этих домах управляющих организаций, отобранных по результатам проведенных органами местного самоуправления открытых конкурсов по выбору управляющих организаций для управления  многоквартирными домами. 

В этом случае решение о том, какая управляющая организация будет управлять многоквартирным домом, какие будут  предоставляться услуги по содержанию и ремонту общего имущества и сколько они будут стоить, принимается без учета  пожеланий собственников помещений.