Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

 

 

 

 

Отопления и вентиляция. Параметры и нормативы

Когда начинается отопительный сезон

Отопительный сезон начинается, если в течение пяти суток средняя суточная температура воздуха на улице не выше + 8 °С.

Заканчивается отопительный сезон, если средняя суточная температура воздуха на улице в течение пяти суток + 8 °С.

Что делать, если батареи греют слабо?

Пригласите техника-смотрителя. Он должен сделать осмотр и установить причину. При этом замеряется температура воздуха в каждой комнате. Делается это на расстоянии одного метра от наружной стены и 1,5 метра от пола.

После проверки батарей водопроводной системы техник-смотритель составляет акт в двух экземплярах, один остается у хозяина квартиры. Неполадки в отоплении устраняются в течение суточной смены.

 Нормативная температура воздуха в многоквартирных домах

Допустимое снижение температуры ночью – от 00.00 до 5.00 – не более 3 °С. Допустимое превышение нормативной температуры – не более 4 °С. Отклонение от нормы температуры воздуха в жилом помещении не допускается (см. таблицу).

 

 Требования к качеству коммунальных услуг  Допустимая продолжительность перерывов  Порядок изменения размера платы за услуги ненадлежащего качества 
 Бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода

 Допустимая продолжительность перерыва отопления:

-не более 24 часов (суммарно) в течение одного месяца;

-не более 16 часов единовременно при температуре воздуха в жилых помещениях от 12 °С до нормативной;

- не более 8 часов единовременно при температуре воздуха в жилых помещениях от 10°С до 12 °С;

- не более 4 часов единовременно при температуре воздуха в жилых помещениях от 8°С до10°С.

 За каждый час, превышающий (суммарно за расчетный период) допустимую продолжительность перерыва отопления, размер ежемесячной платы снижается на 0,15% размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета или исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, - с учетом положения 61 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.
 Обеспечение температуры в жилых помещениях: не ниже + 18°С (в угловых комнатах +20°С), а в районах с температурой наиболее холодной пятидневки -31°С и ниже - +20(+22)°С     Отклонение от нормы температуры воздуха в жилом помещении не допускается

 За каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении (суммарно за расчетный период) размер ежемесячной платы снижается:

-на 0,15% размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета, за каждый градус отклонения от температуры;

- на 0,15% размера платы, определенной исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (при отсутствии приборов учета), за каждый градус отклонения температуры

 Давление во внутридомовой системе отопления:

-с чугунными радиаторами не более 0,6 МПа (6 кгс/см.кв.);

-с системами конвекторного и панельного отопления, калориферами, а также прочими отопительными приборами - не более 1 МПа (10 кгс/см.кв.);

-с любыми отопительными приборами - не менее чем на 0,05 МПа (0,5 кг/см.кв.) превышающие статистическое давление, требуемое для постоянного заполнения системы отопления теплоносителем

 Отклонение от нормы давления более установленных значений не допускается  За каждый час (суммарно за расчетный период) периода отклонения установленного давления во внутридомовой системе отопления при давлении, отличающемся от установленного более чем на 25%, плата не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета).

 

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

- Норматив отопления рассчитывается из расхода тепловой энергии на ото-

пление 1 кв. метра жилых помещений и общего имущества многоквартирного дома

(подвалы, вестибюли, лестничные клетки и т.п.).

- Отопительные приборы и трубопроводы в квартирах и лестничных пло-

щадках должны быть окрашены масляной краской в два слоя.

- Промывка систем теплопотребления производится ежегодно после окон-

чания отопительного периода, а также монтажа, капитального ремонта, текущего

ремонта с заменой труб. Системы промываются водой до полного ее осветления.

Для промывки используется водопроводная или техническая вода. Подключение

систем, не прошедших промывку, а в открытых системах промывку и дезинфекцию,

не допускается. После ремонта система должна быть испытана с участием лица,

ответственного за безопасную эксплуатацию. Акт о ремонте, промывке и испытани-

ях составляется в обязательном порядке.

Нормативы отопления согласно СниП 11 2.08-01-89:

• жилые помещения в зданиях первого года эксплуатации + 20 °С;

• кухня + 18 °С;

• ванная + 25 °С;

• вестибюль, лестничная клетка + 16 °С;

• помещение лифта + 5 °С;

• подвал + 4 °С;

• чердак + 4 °С.

Неисправности печей и дымоходов

Неисправности печей и кухонных очагов, вызывающие нарушение противопожарных требований, и утечка газа должны быть устранены немедленно, менее значимые – до начала отопительного сезона.

Вентиляционные каналы помещений, в которых установлены газовые приборы, проверяются не реже двух раз в год (зимой и летом).

УК должны периодически проверять дымоходы:

1. Сезонно работающего газоиспользующего оборудования – перед отопительным сезоном;

2. Кирпичные – один раз в три месяца;

3. Асбоцементные, гончарные и из жидкого бетона – один раз в год;

4. Отопительно-варочных печей – три раза в год (перед началом и среди отопительного сезона, а также в весеннее время).

После каждого ремонта дымохода и вентиляционные каналы подлежат проверке и прочистке, что в обязательном порядке должно быть оформлено в актах.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

- Очистка от сажи дымоходов и труб печей производится перед началом и в течение отопительного сезона через каждые три месяца.

- Самовольные ремонты,переделки и наращивание дымоходов и вентиляционных каналов не допускаются.