Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

 

 

 

УПРАВЛЕНИЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ

Управляющая организация может быть любой формы собственности – это может быть муниципальное предприятие, общество  с ограниченной ответственностью, акционерное общество или индивидуальный предприниматель (п. 2 ст. 162, п. 4 ст. 155 ЖК РФ).

В многоквартирном доме может быть только одна управляющая организация. Кодексом определены существенные условия договора управления (статья 162).  В договоре управления в обязательном порядке должны быть указаны (7 позиций):

  • состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес дома; 
  • перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества,  порядок изменения такого перечня; 
  • порядок определения цены договора; 
  • размер платы за содержание и ремонт жилого помещения; 
  • размер платы за коммунальные услуги;
  • порядок внесения платы; 
  • порядок осуществления контроля выполнения управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

Договор управления заключается на срок не менее чем один год и не более чем на 5 лет.